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هل يمكن بيع بيت موروث مع رفض شريك واحد
Demandée il y a 8 ans
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توفيت والدتي رحمها الله وتركت لنا منزلا من طابقين وسطح وكراج . باع والدي نصيبه ( الربع) لنجار كان يؤجر الكراج وفسخوا عقد الايجار استغل هذا النجار الكراج ليومنا هذا بأكمله بدعوى انه يملك سجلا تجاريا إلا ان ترك نشاط النجارة وواصل ابنه استغلال المحل بنشاط مغاير ( تنظيم حفلات) وهو لايريد التفاهم معنا نحن الآن نريد بيع حصتنا نحن الورثة باتفاق جميع الأطراف فهل يحق لنا بيع البيت بأكمله وإعطائه حقه كاملا ام لنا الحق فقط ببيع ٧٥٪ . المرجو إفادتنا ولكم جزيل الشكر
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6.3k Réponses - Consultant Expert
- أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
أولا شراء النجار لنصيب والدكم لا يعطيه الحق في التوقف عن اداء الكراء بالنسبة لثلاثة ارباع المتبقية على ملككم. مع الإشارة انني لم أفهم قولكم ' وفسخوا ...
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il y a 8 ans
(Modifiée: il y a 5 ans)
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جزاكم الله خيرا على تفاعلكم معنا أستاذي الفاضل . أما بخصوص فسخ الكراء فكان قصدي إنهاء عقد الإيجار الذي كان بين النجار وبين والدتي قبل مماتها وحيث أننا قمنا بإجراء توكيل لوالدي لينوب عنا ويقوم مقامنا بخصوص المسائل الإدارية من غير البيع فقد استعمل والدي هذا التوكيل في إلغاء العقد فأصبح النجار يستغل المحل بأكمله .