1 Réponse
572 Vues

حكم قبض إيجار داخل ضمن رهن

Demandée il y a 7 ans
572 Vues

السلام عليكم،أما بعد :
هلك هالك و ترك عقارا محفظا به ثلاثة طوابق،رهن قيد حياته كل واحد منها لثلاثة من أبنائه (من أصل خمسة أبناء) مقابل مبلغ مالي.
لكن قبل وفاة الأب و بموافقته تم كراء نصف المساحة المرهونة (40متر) من أصل 90 متر المساحة المرهونة بالنسبة لكل طابق.(للغير).
السؤال: هل الوجيبة الكرائة لنصف المساحة المكتراة التي تعتبر داخلة ضمن المساحة الإجمالية المرهونة،من حق المرتهن الوارث وحده،أم يجب استخلاصها(الوجيبة الكرائية) و قسمتها على جميع الورثة.(الأبناء الخمسة).
و شكرا جزيلا.

Commentaire Ajouter un commentaire

1 Réponse
هل تقصد الرهن المتعارف عليه في المغرب ام الرهن القانوني الذي يجب ان يكون في محرر رسمي ؟ فاذا تعلق الامر بالثاني فهنا لك امرين اما ان تعطي للورثة حقهم في انتظار ان يقوموا بوفاء ثمن الرهن او لك ان تحتفظ به وتقتطعه من مبلغ الرهن وكلاهما قانونيين
il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
Bravos

Commentaires

سلمت يداك.
بذلك و حسب جوابكم،اعتبرتم الوجيبة الكرائية للجزء المكترى من المساحة المرهونة هي ثمار للشيء المرهون،و يجوز حبسها...فقط.و لا يجب اعتبارها ملكا للمرتهن؟

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

نعم كما قلت هو كذلك الا انني اتحفظ على مصطلح حبسها ذلك ان الحبس يكون دون ان تتصرف في الشيئ المحبس بل ساقول ان يحتفظ بها ونعم ليست ملكا للمرتهن ولاكن مع ذلك يجوز له الاحتفاظ بها و خصم ثمنها من مبلغ الرهن

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

الله يرحم من رباك، و يسهل ليك ما صعاب

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés 

Statistiques

Mahkamaty en chiffres


79k
Consultations

29.4k
Réponses

151.6k
Utilisateurs

29.3k
Commentaires