عقد لاستغلال مستودع لشركة

السلام عليكم ارغب في كراء مخزن لشركة لاستعماله في تخزين بضائعها لكن بدون ان يكون هناك امكانية لانشاء اصل تجاري به بحيث تستغله الشركة كمستودع للمدة المحددة في العقد ما هي الصيغة المناسبة لهدا العقد - عقد كراء ام تسيير ام اي صيغة اخرى شكرا