2 Réponses
8.4k Vues
المسطرة القانونية في حق أحد الملاك المشتركين ممتنع عن أداء واجب السانديك
8.4k Vues
نريد تطبييق ما حدده المشرع المغربي في حق الممتنع عن أداء المساهمات الشهرية للسانديك، مع العلم أن هذا المالك غير مقيم بالشقة الكائنة في الملكية المشتركة ( إقامة سكنية) و لا نتوفر على عنوانه من أجل مراسلته و كل ما نتوفر عليه بعد إسمه الكامل هو رقم هاتفه الذي حاولنا غير مرة التواصل معه عبره لكنه يرفض الإجابة.
1 Commentaire Ajouter un commentaire
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
قانون الملكية المشتركة ينص علر توجيه الإنذار باداء الاشتراكات لموطن المالك المشترك.
وسواء حضر المالك المذكور ...
وسواء حضر المالك المذكور ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
il y a 3 ans
(Modifiée: il y a 6 mois)
Utilisateur
ما دامت الشقة مغلقة وأنكم تجهلون عنوان مالكها، سيتعذر عليكم تبليغ الإشعار بالمطالبة بمصاريف السانديك المترتبة على المعني بالأمر.
فليس بامكانكم إلا انتظار ظهور مالك الشقة لتفقدها، ويمكنكم حينئد مطالبته بمساهماته في المصاريف المشتركة.
أما في حالة ما إذا أكراها أو باعها لاحقا، فيمكن لكم مطالبة المكتري أو المالك الجديد بمبالغ تلك المساهمات، عبر مسطرة الحجز لذى الغير.
فليس بامكانكم إلا انتظار ظهور مالك الشقة لتفقدها، ويمكنكم حينئد مطالبته بمساهماته في المصاريف المشتركة.
أما في حالة ما إذا أكراها أو باعها لاحقا، فيمكن لكم مطالبة المكتري أو المالك الجديد بمبالغ تلك المساهمات، عبر مسطرة الحجز لذى الغير.
il y a 6 ans
(Modifiée: il y a 6 mois)
9 Bravos
2 Commentaires
Utilisateur
السلام شكرا على الإجابة، الا يحق لنا التوجه الى المحكمة مباشرة لتعذر إرسال الإنذار؟ و هل يحق له البيع دون ترخيص من السانديك؟
il y a 6 ans
(Modifiée: il y a 4 ans)
Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés
لرفع الدعوى أمام المحكمة يجب معرفة عنوان المعني بالأمر لتبليغ الإستدعاء.
إن السنديك ليس له الحق في التدخل في عملية البيع أو منعها، إلا أن البائع مجبر بالإدلاء بوصل أداء مستحقات السانديك للحصول على باقي ثمن البيع المودع (consigné) لدى الموثق.