إستشارة قانونية

السلام عليكم ورحمة الله وبركته وجزاكم الله خيرا على هذا المجهود المبدول وتقبل الله أجركم و عظم مثواكم والله يجود عليكم بالخير.
أرض بشهادة الإراثة و الملكية ،ذهب صاحبها إلى مكتب التحفيظ لتحفيظ الأرض  يتبين له أنه واحد شخص قام بتحفيظ 15هكتارات منها بشهادة إدارية بدون معرفة صاحب الأرض و سبب غيابه كان قاصرا لم يعلم بشيء حول هذه أرض حتى وقعة الواقعة ،وقام بطلب تحفيظ 70 أرا  المتبقية لي كونها لا توجد ضمن التحفيظ العقاري وهي من نفس الملكية .سؤالي ما العمل في هذه الحالة ؟ و ما نوع المسطرة اللتي يجب اتباعها ؟