نقل الملكية العقارية للورثة

نحن نريد نقل الملكية العقارية لمحل كان باسم والدنا المتوفى و نسجله باسم والدتنا
ما هي الإجرائات الواجب القيام بها؟
كيف يتم تفويت الملك العقاري المسجل باسم الهالك للورثة؟
معلومة: لانريد تقسيم الارث فقط نقله لأحد الورثة.

شكراً;