تحفيظ قطعة أرضية بعقد المحامي

السلام عليكم لدي سؤال من فضلكم.أريد شراء قطعة أرضية اشتراها صاحبها بعقد عرفي موثق لدى محامي و يبيعها بنفس الطريقة ، فهل لعقد المحامي الحجية الكافية؟ وهل يمكن تحفيظ القطعة الأرضية بهذا العقد؟ وإذا أردت استخراج نسخة من الملكية الأصلية للبائع الأول هل هذا ممكن؟ وشكرا