استلاء على محل تجاري (الرهن)

سلام أتمنى الجواب عن سؤالي... بعدما عقد أبي عقد سلف الله و الإحسان مع شخص و بدأ في إستغلال المحل لمدة 7سنوات كل سنة يقوم بتجديد السلف و الذي نسميه الرهن و منذ شهر 7/2020 إنتهى السلف و تخلف المستفيد من إعطاء السومة المتفق عليه... و كذلك أبي يريد محله لأسباب شخصية.. لكن هذا السيد لايريد إعطاء و المبلغ و لا يريد الخروج من المحل و المحل مقفل لأزيد من سنة المرجو إعطاءنا الحلول الممكنة و المسطرة التي يجب إتباعها و شكرا مسبقا