لسلام عليكم . احتاج مساعدة من فضلكم.
اشترى ابي رحمه الله بقعة ارضية( جزء من عقار محفظ) بعقد عرفي مسجل منذ سنة 1992. لكن لم يتم تقييده بالرسم العقاري . وبعد وفاته حاولنا نحن الورثة تقييده فرفض المحافظ وطلب تحرير ملحق اصلاحي لهذا البيع. لكن البائع متوفى وورثته غائبين، ولم تقيد اراثتهم لان العقار لا زال في اسم البائع.
فكرنا في اللجوء الى دعوى اتمام اجراءات البيع فقيل لنا انها سقطت بالتقادم. هل هذا صحيح؟ وهل هناك من حل أخر؟ شكرا لكم
0 Commentaire Ajouter un commentaire
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
دعوى إتمام إجراءات البيع تأول بأنها دعوى نقل ملكية، وهذه الدعوى لا تسقط بالتقادم. ويمكن الطلب من المحكمة أنه في حال امتناع الورثة من تنفيذ الحكم يعتبر الحكم بمثابة إذن للمحافظ بتقييد عقد البيع.
وقد ورد ...
وقد ورد ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
il y a 3 ans
(Modifiée: il y a 3 ans)
Utilisateur
بعد اذن استاذ ايمن
حاول ايجاد احد الورثة واطرح عليه الموضوع ثم ليقم الورثة بانجاز وكالة لاحدهم من اجل للقيام بالاتي وهو ادخال رسم الاراثة اولا ثم بعد ذلك انجاز رسم عدلي يسمى تأكيد البيع هناك من المحافظين من يفضل ملحق اصلاحي على اعتبار ان الغاية منه ادخال الرسم العقاري في العقد
وهذه الطريقة دأبت عليها بعض المحافظات تيسيرا لمسطرة التقييد وعدم اثقال كاهل المشتري بالمساطر القضائية
حاول ايجاد احد الورثة واطرح عليه الموضوع ثم ليقم الورثة بانجاز وكالة لاحدهم من اجل للقيام بالاتي وهو ادخال رسم الاراثة اولا ثم بعد ذلك انجاز رسم عدلي يسمى تأكيد البيع هناك من المحافظين من يفضل ملحق اصلاحي على اعتبار ان الغاية منه ادخال الرسم العقاري في العقد
وهذه الطريقة دأبت عليها بعض المحافظات تيسيرا لمسطرة التقييد وعدم اثقال كاهل المشتري بالمساطر القضائية
il y a 3 ans
0 Bravos
0 Commentaire
Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés
3.2k Vues
3.2k Vues
4.8k Vues
4.8k Vues
10.6k Vues
10.6k Vues
3.4k Vues
3.4k Vues
6.3k Vues
6.3k Vues