1 Réponse
290 Vues

تكلفة تحفيظ مبنى على أرض محفظة لشخصين

Consultation urgente il y a 2 mois par bijdiguene.adil
1 réponse choisie
290 Vues

لدي بقعة مشتركة مع والدتي ومحفظة بنسبة النصف لكل واحد. ما هي الوثائق و تكلفة التحفيظ للمبنى المنشأ على هذه البقعة . علما اننا نريد تحفيظ المبنى باسمنا وبنسبة النصف لكل منا دون تقسيم لأجزائه. وهل يلزم في هذه الحالة اعداد ملف تقني ؟

Commentaire

1 Réponse
5.9k Réponses - Consultant Expert
بالنسبة للملف التقني لا يجب إعداده إلا إذا كانت هناك رغبة منكما في فرز أنصبة وترك أخرى شائعة ، بمعنى أنكما تريدان الدخول في نظام الملكية المشتركة في المبنى والأرض كما هي منظمة بالقانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية، ففي هذه الحالة هناك رسوم مختلفة.
أما إذا كنتما تريدان أن تظلا مالكين على الشيوع ( أو الشياع - والعبارتان صحيحتان لغويا) فلا تحتاجان لإعداد ملف تقني.
بالنسبة للوثائق فلن تحتاجا سوى إلى تصميم البناء ورخصة البناء وشهادة المطابقة أو رخصة السكن وطبعا شهادة من المحافظة العقارية لبيان رقم الرسم العقاري المتعلق بالعقار.
بالنسبة للمصاريف فهي محددة في المرسوم رقم 375.16.2 الصادر في 13 من شوال 1437( 18 يوليو 2016) بتحديد تعريفة وجيبات المحافظة العقارية كما وقع تغييره وقد نصت عليها الفقرة "هــــ" من الباب الثالث المتعلق بالعمليات الطبوغرافية تحت عنوان مطابقة التصميم مع حالة الأماكن وجاء في البند رقم 1 منها ما يلي:
ـ وجيبة بحسب القيمة...................................................1 % ؛
ـ وجيبة ثابتة......................................................... 100 درهم ؛
ـ أدنى ما يستوفى..................................................1000 درهم.
il y a 2 mois (Modifiée: il y a 2 mois)
Bravos

Commentaire

Statistiques

Mahkamaty en chiffres


51.1k
Consultations

22.5k
Réponses

88.7k
Utilisateurs

25.9k
Commentaires