1 Réponse
1.9k Vues

تغير معالم الارض بعد تحفيظها

Demandée il y a 2 ans
Marqué comme urgent il y a 2 ans
1 réponse choisie
1.9k Vues

السلام عليكم ورحمة الله
قمنا بإيداع ملف تحفيظ قطعة أرضية لدى المحافظة العقارية ، في تلك المرحلة كانت هناك تجزئة سكنية قيد الإنشاء بالقرب من الأرض الخاصة بنا، وقد طلب منا القائمون على تجهيز التجزئة السكنية تحويل ممر ساقية عمومية مؤقتا ليمر عبر أرضنا ريثما تنتهي الأشغال.
لكن المشكل أن المهندس التابع للمحافظة العقارية أدخل تلك الساقية العمومية في الرسم العقاري وشهادة الملكية، ولم نعلم بالأمر إلا بعد أن قمنا باستخراج شهادة الملكية (عام بعد ايداع ملف التحفيظ).
الآن على أرض الواقع الساقية عادت الى ممرها الأصلي وبنيت بالإسمنت، أما الساقية المؤقتة فقد تم اغلاقها وطمرها ولم يعد لها اي وجود.

والسؤال هو كيف نزيل هذه الساقية التي لم يعد لها وجود من الرسم العقاري؟ وما المشاكل المحتملة في حالة بناء عقار فوق الساقية التي لم يعد لها وجود إلا في الرسم العقاري وشهادة الملكية؟

Commentaires

6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

قبل الجواب على سؤالك أريد منك أن تذكر لي بالحرف ما ضمن بالرسم العقاري ( الرجاء عدم التصرف في البيانات بل يجب نقلها حرفيا)

il y a 2 ans

السلام عليكم ورحمة الله
لتكون المعلومات اكثر دقة قمت برفع الوثائق على موقع جوجل درايف، يمكنكم الاطلاع عليها مباشرة على الرابطين التاليين (شهادة الملكية والرسم العقاري على التوالي):
https://drive.google.com/file/d/1YSZTkZOrw_CvRhuXTCnmaxhjaShEaAoB/view?usp=sharing

https://drive.google.com/file/d/1B5GFcvjT7VMab8nXAB8TvqxFStYW5yRZ/view?usp=sharing

il y a 2 ans (Modifiée: il y a 2 ans)

1 Réponse
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
Prendre Rendez-vous
فهمت من عرضكم للوقائع أن مرحلة التحفيظ للعقار قد انتهت وتم استخراج رسم عقاري نهائي له، به تحمل عقاري بمرور ساقية عمومية عليه وأنتم تسألون عن كيفية التشطيب عليها من الرسم العقاري لأنها كانت تمر فيه بشكل ...

Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h

En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
  1. Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
  2. Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
  3. Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
  4. Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
  5. Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
il y a 2 ans (Modifiée: il y a 2 ans)
2.4k Vues
2.4k Vues
1.8k Vues
1.8k Vues
3.1k Vues
3.1k Vues
2.5k Vues
Demandée
Répondu il y a 7 ans par Chaw
2.5k Vues
2.4k Vues
2.4k Vues