2k  Vues

تغير معالم الارض بعد تحفيظها

Demandée il y a 2 ans
Marqué comme urgent il y a 2 ans
2k  Vues

السلام عليكم ورحمة الله
قمنا بإيداع ملف تحفيظ قطعة أرضية لدى المحافظة العقارية ، في تلك المرحلة كانت هناك تجزئة سكنية قيد الإنشاء بالقرب من الأرض الخاصة بنا، وقد طلب منا القائمون على تجهيز التجزئة السكنية تحويل ممر ساقية عمومية مؤقتا ليمر عبر أرضنا ريثما تنتهي الأشغال.
لكن المشكل أن المهندس التابع للمحافظة العقارية أدخل تلك الساقية العمومية في الرسم العقاري وشهادة الملكية، ولم نعلم بالأمر إلا بعد أن قمنا باستخراج شهادة الملكية (عام بعد ايداع ملف التحفيظ).
الآن على أرض الواقع الساقية عادت الى ممرها الأصلي وبنيت بالإسمنت، أما الساقية المؤقتة فقد تم اغلاقها وطمرها ولم يعد لها اي وجود.

والسؤال هو كيف نزيل هذه الساقية التي لم يعد لها وجود من الرسم العقاري؟ وما المشاكل المحتملة في حالة بناء عقار فوق الساقية التي لم يعد لها وجود إلا في الرسم العقاري وشهادة الملكية؟

Commentaires

6.4k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

قبل الجواب على سؤالك أريد منك أن تذكر لي بالحرف ما ضمن بالرسم العقاري ( الرجاء عدم التصرف في البيانات بل يجب نقلها حرفيا)

il y a 2 ans

السلام عليكم ورحمة الله
لتكون المعلومات اكثر دقة قمت برفع الوثائق على موقع جوجل درايف، يمكنكم الاطلاع عليها مباشرة على الرابطين التاليين (شهادة الملكية والرسم العقاري على التوالي):
https://drive.google.com/file/d/1YSZTkZOrw_CvRhuXTCnmaxhjaShEaAoB/view?usp=sharing

https://drive.google.com/file/d/1B5GFcvjT7VMab8nXAB8TvqxFStYW5yRZ/view?usp=sharing

il y a 2 ans (Modifiée: il y a 2 ans)

1 Réponse
6.4k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
Prendre Rendez-vous
فهمت من عرضكم للوقائع أن مرحلة التحفيظ للعقار قد انتهت وتم استخراج رسم عقاري نهائي له، به تحمل عقاري بمرور ساقية عمومية عليه وأنتم تسألون عن كيفية التشطيب عليها من الرسم العقاري لأنها كانت تمر فيه بشكل ...
Mahkamaty

Votre réponse est presque prête !

Plus de 3 000 utilisateurs ont reçu des réponses personnalisées et fiables !

Expert Experience

+30 ans d'expérience

Nos experts ont plus de 30 ans d'expérience dans différents rôles au sein des tribunaux marocains

Moroccan Specialization

Spécialisation Marocaine

La réponse donnée dépend des détails du droit marocain et peut ne pas être conforme aux lois d'autres pays.

100% Guarantee and Security

Garantie et Sécurité 100%

Si vous n'êtes pas satisfait de la réponse, vous pouvez être intégralement remboursé !

No risk
Sans risque — Vous pouvez être remboursé si vous n'êtes pas satisfait.
ou

The prices listed above are starting prices and may vary depending on the specifics of your inquiry.

il y a 2 ans (Modifiée: il y a 2 ans)
Bravos

Commentaires

2.5k  Vues
2.5k  Vues
1.9k  Vues
1.9k  Vues
3.1k  Vues
3.1k  Vues
2.6k  Vues
2.6k  Vues
2.5k  Vues
2.5k  Vues