63  Vues

‏استشارة عقارية

Demandée il y a 3 jours
Marqué comme urgent il y a 2 jours
63  Vues

بسم الله
بتاريخ 1968 ,انتقلت إلينا ملكية أرض عن والدنا وقد قمنا بتحفيضها سنة 2001 بناءا على عقد شراء والدي لتلك القطعة .
وقد ادعت إدارة الاحباس انها تملك منها الثلث اعتمادا على حوالة حبوسية مؤرخة في سنة 1934 بناءا عليها تقدمت بدعوى استحقاق لها لكن تم الدفع من طرفنا بعدم انطباقها على حدود العقار موضوع النزاع. فقضت المحكمة بعدم قبول دعواها لعلة(ان المحكمة لا يمكنها أن تقيم حجة لاحد مما يتعين معه عدم قبولها).
لكن المدعي الاحباس تقدمت تانية بنفس الدعوى التمست بواسطتها إجراء خبرة في الموضوع. ورغم دفعنا بسبقيت البت استجابت المحكمة هذه المرة لطلبها فامرت تمهيديا بإجراء خبرة في الموضوع الا ان الخبير تقاعس عن الخدمة رغم انداره عدة مرات مما حدى بالمحكمة إلى تعيين خبير اخر بداله والذي تملص هو الاخر لاجرائها فقامت للمرة الثالثة باستبداله بخبير ثالث والذي تملص هو الآخر مما اضطرت معه المحكمة إلى انداره هو الآخر بعدة جلسات وبتغريمه اخر المطاف بمبلغ 5000 درهم ولا ندري لحد الساعة ما سيكون موقفهم.
الملف مر عليه لحد الساعة زهاء اربع سنوات وعند تقصينا الأمر لذا الغرفة المكلفة بالملف اجابت بأن الطرف المدعى عليه جهة حبوسية لا يطال دعواها التقادم ولا يسري عليها مبدى التطهير في التحفيظ العقاري .
فكيف لنا ان نضحض هذا الموقف الذي من شأنه ان يبقى الصراع ازلي لا فائدة فيه لاي طرف.
ذلك أن الاحباس لو كانت واثقة من دعواها لعمدت حسب الا متياز المعطى لها إلى الطريق الاستعجالي .
نؤكد لكم مجدداان العقد الحبوسي المعتمد من طرف المدعية لا تنطبق حدوده البتة لحدود عقارنا.
فهل بامكاننا ان نتقدم بطلب لذى رئيس المحكمة قصد انتداب خبير موتوق لإجراء خبرة مستقلة عن دعوى المدعية قصد التأكد من انطباق حجة المدعية من عدمه.
أو هل بامكاننا التضلم لجهة ما قصد الفصل في النزاع.
ولكم فائق التقدير
والسلام

Commentaire

1 Réponse
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
فعلا ما قيل لكم حول حق الأحباس وعدم تقادمه صحيح، لأن حقوق الأحباس تشكل الاستثناء الوحيد لقاعدة التطهير التي يضمنها تحفيظ العقار وإنشاء الرسم العقاري.
أنا من رأيي حتى لا يتأبد النزاع بسبب رفض الخبراء القيام ...
Mahkamaty

Votre réponse est presque prête !

Plus de 3 000 utilisateurs ont reçu des réponses personnalisées et fiables !

Expert Experience

+30 ans d'expérience

Nos experts ont plus de 30 ans d'expérience dans différents rôles au sein des tribunaux marocains

Moroccan Specialization

Spécialisation Marocaine

La réponse donnée dépend des détails du droit marocain et peut ne pas être conforme aux lois d'autres pays.

100% Guarantee and Security

Garantie et Sécurité 100%

Si vous n'êtes pas satisfait de la réponse, vous pouvez être intégralement remboursé !

No risk
Sans risque — Vous pouvez être remboursé si vous n'êtes pas satisfait.
ou

The prices listed above are starting prices and may vary depending on the specifics of your inquiry.

il y a 2 jours
Bravos

Commentaire

2k  Vues
2k  Vues
2.6k  Vues

استشارة عقارية

Demandée
Marqué comme urgent
2.6k  Vues
3.6k  Vues

استشارة عقارية

Demandée
Marqué comme urgent
3.6k  Vues
4.4k  Vues

استشارة عقارية

Demandée
Marqué comme urgent
4.4k  Vues
417  Vues

استشارة عقارية.

Demandée
Marqué comme urgent
417  Vues