1 Réponse
9.2k Vues
هل من حق المكتري ان يطلب الزيادة الرابعة في السومة الكرائية دون وجود عقد الكراء
Demandée il y a 7 ans
9.2k Vues
السلام عليكم،
هل من حق المكتري ان يطلب الزيادة الرابعة في السومة الكرائية دون وجود عقد الكراء، مع العلم ان مدة الكراء من 2002 الى يومنا هذا ؟
جزاكم الله خيرا
2 Commentaires
واذا كان محلا تجاريا فنسبة 10 في المائة كل 3 سنوات.
هذا يقع حبيا اما اذا رفع الامر الى القاضي فيمكن ان يضيف 50 في المائة اذا كانت السومة 400درهم فأقل.
ويجري العمل بالوجيبة الكرائية الجديدة ابتداء من تاريخ المطالبة القضائية.
وإذا عبر المكري عن رغبته في مراجعة ثمن الكراء بتوجيه إنذار للمكتري ، فإن سريان الوجيبة الكرائية الجديدة يبتدئ من تاريخ التوصل بالإنذار ، شريطة رفع الدعوى داخل أجل الثلاثة أشهر الموالية لتاريخ التوصل. واذا رفض المكتري ما جاء في الانذار يرفع دعوى الصلح قبل انصرام اجل الانذار والا ستطبق عليه كرها.
il y a 7 ans
(Modifiée: il y a 5 ans)
6.3k Réponses - Consultant Expert
- أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
تمت الإجابة على السؤال ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
Vous pouvez obtenir un remboursement complet et instantané sur votre portefeuille sur le site si vous n'êtes pas satisfait de la réponse.
Vous pouvez utiliser le montant remboursé comme réduction lors de la formulation d'une question urgente ou privée.
En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
il y a 7 ans
(Modifiée: il y a 4 ans)
8.1k Vues
8.1k Vues
4.3k Vues
4.3k Vues
6.6k Vues
6.6k Vues
6.3k Vues
6.3k Vues
6.1k Vues
اشتريت عقارا مكرى ، هل لدي الحق في طلب الزيادة في السومة الكرائية.
Demandée
Répondu il y a 6 ans par
أيمن - رجل قانون
6.1k Vues
القانون السابق لم يشترط الكتابة لإثبات العلاقة الكرائية
من حق المكري ان يطلب الزيادة ،طالما العلاقة الكرائية ما تزال قائمة
ما يهم ليس عدد الزيادات و إنما المدة الفاصلة بين كل زيادة
وهي ثلاث سنوات بنسبة 8 في المائة
"غالبا قصدت المكري مول الدار و ليس المكتري اللي كاري المحل"