1 إجابة واحدة
272 مشاهدة

استشارة مدنية قانونية

استشارة عاجلة منذ شهر واحد بواسطة Amino6
إجابة مختارة واحدة
272 مشاهدة

بعد التحية والتقدير
مفاد استشارتنا لكم اننا ملاك على الشياع لقطعة أرضية عرضناها للبيع فاقبل على شرائها اناس، الا أن عرضهم كان أقل من قيمة مثيلاتها، لكن وقد رضي بذالك بعض البائعين ولم يرض البعض لخوفهم من تبعات المراجعة من طرف ادارة الضرائب.
لاجل ذلك اقترح الراغبون في الشراء على ان يتعهدوا عند الموثق بتحملهم تلك التبعات التي قد تشك بشأنها إدارة الضرائب في الثمن المصرح به أثناء إجراءات العقد.
فهل مثل هذا التعهد ملزم للمشترين أم أنه باطل ويمكنهم التحلل منه باعتباره في نظرنا أنه لايجوز لايجوز الاتفاق على ذالك لأن الادارة ستعتبر أنه مجرد التفاف للتملص من الحق الضريبي
ولكم كل التقدير.

تعليق

إجابة واحدة
5.9k إجابة - مستشار قانوني
أنا لا أرى في حصول مثل هذا الاتفاق أي مخالفة للقانون لأن موضوعه ليس مخالفا للنظام العام ومحله مشروع يتعلق بالتزام المشترين بتحمل أي مراجعة ضريبية، والعقد دائما هو شريعة للمتعاقدين.
صحيح أن الإدارة الضريبية لا يلزمها مثل هذا الاتفاق لأنها ليست طرفا فيه ولا يمكنها أن تكون كذلك، ولأنها ملزمة بمتابعة الخاضع للضريبة وليس غيره، ولكنكم بهذا الاتفاق تتوفرون على سند صحيح يخولكم فقط حق الرجوع على المشترين المتعهدين بما ستؤدونه لفائدة الإدارة الضريبية في حال حصول مراجعة.
لا أعتقد أن الموثق سيضمن هذا الاتفاق في عقد البيع ولكن يمكنه تضمينه في عقد مستقل مع الإشارة فيه إلى مراجع عقد البيع، واحرصوا فقط على أن يكون التوقيع على الوثيقتين ( البيع والالتزام) لدى الموثق في نفس الوقت.
هذا رأيي.
منذ شهر واحد (معدّل: منذ شهر واحد)
تصفيق

تعليق

994 مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة Amin53
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة المستشار
994 مشاهدة
8.4k مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة Amin53
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة د.عادل الجنيدي
8.4k مشاهدة
818 مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة Amino6
تم الرد عليه منذ عام واحد بواسطة المستشار
818 مشاهدة
747 مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة Amin53
تم الرد عليه منذ عام واحد بواسطة المستشار
747 مشاهدة
367 مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة Amino6
تم الرد عليه منذ شهر واحد بواسطة أيمن - رجل قانون
367 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


52k
استشارة

22.6k
إجابة

90.7k
مستخدم

26k
تعليق