استشارة مدنية قانونية

بعد التحية والتقدير
مفاد استشارتنا لكم اننا ملاك على الشياع لقطعة أرضية عرضناها للبيع فاقبل على شرائها اناس، الا أن عرضهم كان أقل من قيمة مثيلاتها، لكن وقد رضي بذالك بعض البائعين ولم يرض البعض لخوفهم من تبعات المراجعة من طرف ادارة الضرائب.
لاجل ذلك اقترح الراغبون في الشراء على ان يتعهدوا عند الموثق بتحملهم تلك التبعات التي قد تشك بشأنها إدارة الضرائب في الثمن المصرح به أثناء إجراءات العقد.
فهل مثل هذا التعهد ملزم للمشترين أم أنه باطل ويمكنهم التحلل منه باعتباره في نظرنا أنه لايجوز لايجوز الاتفاق على ذالك لأن الادارة ستعتبر أنه مجرد التفاف للتملص من الحق الضريبي
ولكم كل التقدير.