إفراغ محل تجاري للاحتياج

السلام عليكم، والدتي تملك محل تجاري كبير اكترته سنة 1996 لشخص يزاول حرفة النجارة بمبلغ 2000 د شهريا بعقد مدته سنة، قام المكتري بإنشاء سجل تجاري واسمر في كراء المحل دون تجديد العقد، هل يمكن المطالبة بافراغ المحل من أجل استغلاله للقيام بمشروع لفائدة أخي الذي فقد عمله بسبب أزمة كورونا، حاليا فهو بدون عمل و له ابنة صغيرة عمرها 4 سنوات. المرجو الافادة أكثر في الموضوع و شكرا لكم .