3.8k  Vues

مراحعة ثمن بيع قطعة ارضية

Demandée il y a 7 ans
3.8k  Vues

السلام عليكم ...
انا من مدينة قلعة السراغنة ،اشتريت قطعة ارضية سكنية مجهزة للبناء في احد التجزئات بمنطقة العطاوية سنة 2008 بثمن قدره 110.000 درهم ، وبما أن تلك التجزئة كانت غير مأهولة ،عرضتها للبيع لمدة ثلاث سنوات ولم أتمكن من بيعها لقلة الطلب، وفي سنة 2012 تمكنت من بيعها بثمن قدره 140.000 درهم ، لكني لجهلي بالقانون لم اقم باعلان البيع لدى ادارة التسجيل بقلعة السراغنة ، وخلال شهر يونيو من السنة الجارية 2017 توصلت برسالة من ادارة الضرائب تطلب مني تسوية وضعيتي بخصوص هذه الارض ، بالفعل قمت بتسوية وضعيتي خلال نفس الشهر ، لكني فوجئت برسالة اخرى يوم 28.08.2017 من ادارة الضرائب بمراكش مفادها ان مصالحها قامت بمراجعة قيمة البيع وارتأت أن قيمة الارض هي 250.000 درهم و عليه فاني مطالب بتأدية مبلغ مالي كضريبة على الربح قدره 28.000 درهم .
- اريد ان أعرف ماذا يجب علي فعله ، خاصة اني ثمن البيع الحقيقي هو المتضمن فعلا بعقد البيع .... فلا يمكن أن اربح خلال اربع سنوات 140.000 درهم في ارض سكنية ترابية من واجهة واحدة.
- على اي أساس يتم احتساب هذه القيمة التي أعتبرها غير معقولة في منطقة تباع فيها منازل من تلاث طوابق بحوالي 600.000 .
- هل يمكنني ان ارفع دعوى ضد هذا الاجراء غير المنصف لدى الجهات المختصة.
- عندما توجهت الى مصلحة الضرائب اخبروني ان هناك ثمن مرجعي يتم العمل به في تحديد ثمن البيع ، طلبت من الموظف ان يطلعني عن اثمنة البيع المرجعية هناك لكنه تعذر عليه ذلك لكون المنطقة لا تخضع لهذا التحديد.
افيدوني ولكم كامل الشكر.......

Commentaire

1 Réponse
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
مشكلتك هي أنك تنازع في التحديد الذي قامت به إدارة الضرائب، وهو أمر متاح لك من الناحية القانونية، ويمكنك البدء برسالة احتجاج على هذا التحديد وتطالب الإدارة بمراجعة موقفها وفي ...

Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h

En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
  1. Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
  2. Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
  3. Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
  4. Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
  5. Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
il y a 7 ans (Modifiée: il y a 3 ans)
11.2k  Vues
11.2k  Vues
4.9k  Vues
4.9k  Vues