رسوم الضريبة لنزع ملكية عقار للمصلحة العامة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. لدي عقار انتقل الي عن طريق الهبة. تعرض فيما بعد لنزع الملكية وتم تعويضي بمبلغ يقارب أربعين في المائة من تقييم العقار في عقد الهبة.
بعد إكمال البيع للدولة تتفاجئ ان مصلحة الضريبة قامت بتقييم المبلغ المستحق علي بناءا على عقد الشراء الأصلي وليس الهبة. فهل هذا الأمر قانوني وشكرا