بخصوص عمارة مستقلة مكونة من شقق للسكن و محلات تجارية

من فضلكم عمارتنا عبارة عن طابق سفلس به 27 محل تجاري و طابقين للشقق السكنية و رغم ان هناك اجزاء مشتركة بين السكان و اصحاب المحلات التجارية لكن لا يدخل فيها الاجزاء المشتركة التي يستفيد منها السكان مثل السلالم و السطوح و القبو الخاص بالسيارات و سكن الحارس.
فهل من الضروري حضور اصحاب المحلات التجارية في الجمع العام لتعيين وكيل الاتحاد الخاص بالسكان خاصة و ان التجار يعتبرون انفسهم مستقلين خن السكان ، و بطبيعة الحال فانهم لن يؤدوا المساهمات لتسيير الاجزاء المشتركة التي يستفيد منها السكان؟
و هل يمكن لنا ان نعين وكيلا للاتحاد خاصا بالشقق معتبرين ملاك الشقق هم اعضاء اتحاد الملاك المشتركين للشقق.