كيف ساتصرف في عقد كراء محل تجاري

والدي قام بكراء محل تجاري بعقد عرفي وقبل وفاة والدي وهب لي المحل خلال هذه الأيام سمعت انباء من الجيران ان المكتري قام ببيع الأصل التجاري مع التذكير انه في الأشهر الخمسة الأخيرة كنت اتوصل بالسومة الكراءية في حسابي البنكي باسم شخص آخر غير اسم المكتري.ما الإجراءات القانونية التي ساقوم بها هل من الواجب اخباري بالبيع وهل عندي حق الافضلية. شكرا جزيلا