ما هي الاقتطاعات التي تتم على بيع ارض فلاحية بالمزاد العلني

السلام عليكم ورحمة الله

نحن وراثة نمتلك قطعة أرض فلاحية على الشياع ،
الوثائق : رسم الملكية + شهادة الاراثة + زمام التاركة.
و قررنا بيعها عن طريق المحكمة بالمزاد العلني نظرا لعدم التفاهم فيما بيننا على تقسيم القطعة ،
و لحد الان لم يتم بيعها لان ثمنها غالي .

وسؤالي : ما هي نسبة جميع المصاريف التي تقتطعها المحكمة
و من يدفعها : البائع أو المشتري ؟