شراء مفتاح محل بدون عقد بيع وشراء

السلام عليكم،
أريد شراء مفتاح محل في مركز تجاري جديد مفتوح بمنطقتي، وصاحب المركز التجاري حدد معي مبلغا للمفتاح، مع كراء رمزي شهريا.

وعندما أردت أن أبرم عقد الشراء مع صاحب المركز، أخبرني أنه سيبرم فقط عقد كراء معي، وليس عقد بيع، مع العلم أن تكلفة المفتاح يجب أن تعطى له نقدا، وليس عن طريق البنك، أو شيك أو سند.

ليس هنالك أي حجة في شراء للمفتاح! ماذا يقول القانون في شراء مفتاح بالمركز التجاري؟