ملاك مشترك يمتنع من أداء المساهمات و يستعمل المصعد

مساء الخير ،
في عمارتنا ،شخص لا يؤدي مساهمات السانديك مند تأسيس الاتحاد ،أي مند 5 سنين ، بمبررات واهية . بالرغم من ذلك ،فهو يستفيد من المصعد ،و الماء المشترك .
للإشارة ،فقد صدر حكم ضده بالاكراه البدني إن لم يؤدي ما بذمته .
هل يمكن منعه مثلا من استعمال المصعد ،و استعمال الماء المشترك ؟؟