افراغ محل سكني

Question

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نحن عائلة مكونة من الأب والأم  وسبعة ابناء , لدينا منزل مكون من طابقين , ونكري الطابق السفلي لسيد وزوجته مند سنة 2005 بدون عقد لكنه يتوصل بتوصيل الكراء . وانا احد ابناء الكاري واريد الزواج انشاء الله , وانا بحاجة لمحل السكنى  الذي يكتريه هذا السيد , سؤالي هو :
ماهو الحل حتى يفرغ لنا هذا السيد محل السكنى ?
وشكرا .

عفراء · Answer

الافراغ للاحتياج

نص القانون الجديد على أن عقود الكراء تنتهي بعد الإشعار بالإفراغ ، بناء على أسباب جدية ، كاسترداد المحل لسكنه الشخصي ، أو أصوله أو فروعه المباشرين ، أو المكفول ، أو المستفيدين من الوصية ، أو لسكن زوجه ،
و يمنح للمكتري بحسب القانون الجديد أجل شهرين لإفراغ المحل . و في حالة عدم تجاوب المكتري مع طلب الإفراغ ، بعد مرور الأجل يمكن أن يطلب صاحب المحل من المحكمة الحكم بالإفراغ .
نصت المادة 51 على أنه يجب على المكري في حالة تصحيح الإشعار بالإفراغ أن يؤدي للمكتري إضافة إلى صوائر الانتقال المثبتة، تعويضا قيمته وجيبة كراء سنة حسب آخر مبلغ الوجيبة المؤدى من طرف المكتري.

افراغ محل سكني

هل تعرف إجابة هذا السؤال؟ أضف إجابتك
إذا كنت تود طرح سؤال جديد، المرجو الضغط هنا