شراء شقة عليها اقساط بنكية

وقعت وعد بالبيع عند موثق ! ... الان اريد ان افهم . كيف سيتم رفع الرهن ؟! هل ساعطي للموثق المبلغ وهو سيرفع الرهن وانتظر مدة تم بعدها اذهب لتوقيع العقد النهائي الى حين خروج رفع الرهن؟! ! ا وكيف اضمن حقي في هذه الحالة لانني ساعطي مبلغ مهم وانا لم اوقع على شئ ؟ او انه في نفس اليوم الدي ساعطي فيه مبلغ البيع سيتم توقيع العقد النهائي !؟ والله دخت معرفت شنو كيديروا ؟! المرجو تنويري ؟!