عدم توفر أوراق الملكية

السلام عليكم
عندي محل أصل تجاري (ساروت) امتلكه أكتر من 30 سنة اشتريت الأصل التجاري وأئدي سومة كرائية لصاحب الملك 180 درهم لكن مضى 4 سنوات وتوفي صاحب الملك و بدئت أعطي السومة الكرائية لزوجته التي توفية بعده بسنة و على ما يبدو انه ضاع منها أوراق الملكية لأنني فتحتها في موضوع شراء الملك لان السومة الكرائية ضعيفة جدا .بعد ان توفية تركت ابنا هو الوريت الوحيد
الان اريد ان أبيع المحل و يجب على صاحب الأصل ان يوقع البيع معي لكنه لا يتوفر على أوراق الملكية