كيف يمكن الخروج من الشياع

السلام عليكم ، اساتذتي الكرام ، لي خال يسكن منزل جدي منذ 30 سنة و يماطل امي و خالاتي ، اي اخواته البنات ، ولا يريد الا فراغ بحجة عدم توفره على مسكن اخر ، اساتذتي كيف يمكننا اجباره على الافراغ ، لكي نبيع البيت ، لان اي مشتري ناتي به يشترط ان يكون البيت فارغا. وشكرا لكم.