نزاع حول قسمة عقار مشترك وغير محفظ.

السلام عليكم :
اسمي جمال الهواري، كانت في ملكية أخي بقعة أرضية مساحتها حوالي 200 متر مربع، ومنذ خمس سنوات عرضت عليه أن نتشارك هذه البقعة مناصفة حيث أقوم أنا ببناء الطابق السفلي وهو الطابق العلوي، هكذا تم الإتفاق وديا بيننا، أما العقد الشكلي الذي يتعلق بهذه النازلة فقد باشره من جانب واحد في شكل هبة نصف البقعة لصالحي.
وبعد انتهائي من البناء السفلي، وقعنا في خلافات وتوترات عائلية مما جعلنا ننهي هذه الشراكة .
ماذا يقول القانون في هذه الواقعة في حال لجوءنا للقضاء وهو الأختيار الوارد وشكرا .