الخطوات القانونية ضد جار ؟

السلام عليكم.
أقطن باقامة صغيرة مكونة من 6 شقق و لدينا تفاهم كبير بين 5 سكان من أصل 6 أي أن المشكل هو جار واحد.
هدا الجار المزعج تتمثل مشاكله كالآتي:
1. مند أكثر من 5 سنوات لا يؤدي الواجب الشهري المتمثل في 50 درهم للشقة مقابل النظافة و ضوء السلالم.
2. يربي دجاج بالسطح ضدا في سكان العمارة مما يترتب عليه رائحة كريهة
3. يضع مواد بناء متسخة في الممر الرئيسي داخل العمارة ضدا في جار اخر يضع دراجته هناك.
قمنا في عدة مرات سابقة بالتحدث مع هدا الجار ولكنه لا يستجيب بل قام بالشجار مع السكان أجمعين.
و لكل هدا أستشيركم في الخطوات القانونية اللازم اتباعها لإيقاف هدا الجار مع العلم أنه الباب الوحيد المتبقي.
شكرا و أعتذر عن الإطالة