ترك لنا الوالد المتوفى منزلا من طابقين و نحن الورثة ذكور و إناث وبيننا خلاف في القسمة أخ لا يريد الخروج من المسكن لانه يستغله منذ سنوات و البعض منا يرغب في قيمة حصته ماديا و يقترح البيع و البعض الاخر يريد حصته عينية لاستغلالها ، علما بأن المنزل مساحته 80 مترا مربعا و الورثة 4 ذكور (وواحد متوفى وترك أبناء) و 4 إناث .
هل ضروري اللجوء إلى المحكمة وما الحل الأنسب للجميع .
جزاكم الله خيرا..
0 تعليق أضف تعليق
مستخدم
غالبا ما تكون القسمة صعبة في عقار مثل ملككم، لعدم قابليته للقسمة. ويبقى من الممكن لكم احتمالين :
1 - إما أن يتفق الورثة على ثمن معقول ومقبول لبيع العقار كليا، ثم تعرضونه في السوق من أجل ذلك ؛
2 - إما أن يرفع أحد الورثة دعوى الخروج من الشياع، إدداك ستعين المحكمة خبيرا محلفا لمعاينة العقار لتأكيد غير قابليته للقسمة وتحديد ثمن الإفتتاح، عند بيعه في المزاد العلني عن طريق المحكمة.
وأنا شخصيا أنصحكم بالحل الأول لأنه أنسب لكم جميعا لإن المسطرة الثانية تبقى طويلة ومعقدة.
1 - إما أن يتفق الورثة على ثمن معقول ومقبول لبيع العقار كليا، ثم تعرضونه في السوق من أجل ذلك ؛
2 - إما أن يرفع أحد الورثة دعوى الخروج من الشياع، إدداك ستعين المحكمة خبيرا محلفا لمعاينة العقار لتأكيد غير قابليته للقسمة وتحديد ثمن الإفتتاح، عند بيعه في المزاد العلني عن طريق المحكمة.
وأنا شخصيا أنصحكم بالحل الأول لأنه أنسب لكم جميعا لإن المسطرة الثانية تبقى طويلة ومعقدة.
منذ 6 أعوام
(معدّل: منذ 4 أعوام)
0 تصفيق
0 تعليق
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة