ما هو رأأأأأأأيكم في هدا الاشكال

السلام عليكم
قام شخص ببيع عقار A محفظ عبارة عن ارض ،بعد وفاته عندما اراد الورثة تقييد اراتثهم في عقار آخر Bمحفظ كدلك، وجدوا فيه تقييد ،عبارة رهن جبري مقيد لفائدة القباضة ،.و عند الاستفسار عن هدا الرهن الجبري ،قال الموظف في المحافظة ربما المراجعة لم تؤدوها للعقار الاول A. ما العمل في هده النازلة؟