شركة تعاونية للاصلاح الزراعي وملكية المشتركة

شركة تعاونية للاصلاح الزراعي مؤسسة بظهير ملكي 1.72.277
ما تملكه الشركة التعاونية هي جرار وبعض ملحقاته
عدد الاعضاء في النظام الاساسي 35 مستفيد
النظام العقاري مقسم لملحقتين مستقلتين وبعقد بيع مبرمة مع الدولة مع المستفيد تتضمن بعقة للسكن وقطعة فردية وملك جماعي مقسم على شكل التالي:
رسم عقاري يتضمن 25 مستفيد لهم ملك جماعي مشاع مقسم بينهم 1/25
رسم عقاري يتضمن 10 مستفيد لهم ملك جماعي مشاع مقسم بينهم 1/10
تختلف مساحة الملك الجماعي المشاع بينهم فيما يخص العشرة مساحة اقل من مساحة 25 مستفيد.
التعاونية هي الاطار القانوني للتسير ولكن فيما يخص مداخيل الرسوم العقارية هل تقسم على 35 مستفيد او تقسم المداخيل كل رسم حسب عدد المستفيدين منه.
حيث اتخد اغلبية المستفيدين من 25 ان يتم اعتماد تقسيم المداخيل كل حسب رسمه العقاري.
فهل هذا الاجراء يعتبر قانوني دون ان ننسى ان جميع المكاتب كانت تقوم بقسم مداخل الرسمين العقارين معا على 35 مستفيد رغم ان الرسوم العقارية مستقل بعدد مستفيدين محدد وبعقد بيع فردية مع المستفيد.
هل يمكن يسري قانون الملكية المشتركة مع علم اننا تجزئات حسب ظهير الاصلاح الزراعي وايضا قانون الملكية المشتركة يتضمن فصل يقول انه يطبق على التعاونيات.
التعاونية هي شركة خفية الاسم دات راسمال واعضاء قابلين للتغيير