1 إجابة واحدة
630 مشاهدة
أسكن منزلا مدة تزيد عن 18سنة وأدي واجبات السومة الكرائية وصاحب المنزل يريد إفراغي من المحل.ماعلي فعله؟
سئل منذ 6 أعوام
630 مشاهدة
يدعي صاحب المحل بأنه يسكن فقط في شقة صغيرة لا تسعه هو وأولاده رغم ما يدعيه يجانب الصواب فهو يسكن في منزل كبير ذو طبقتين في مدينة أخرى وهو يريد إفراغي بهدف بيع العقار وجزاكم الله خيرا لا أعرف ماعلي فعله؟
0 تعليق أضف تعليق
إن قانون 12-67 المنظم للعلاقة الكرائية بين المكري والمكتري للمحلات المعدة للسكنى أو للإستعمال المهني يجيز افراغ المكتري من المحل المكترى في الحالات التالية :
1 - عدم أداء الوجيبات الكرائية التي طالب بها المكري بعد حلول أجلها ؛
2 - استرجاع المحل من أجل الهدم واعادة البناء ؛
3 - الإحتياج لإسكان أحد فروع أو أصول المكري من الدرحة الأولى، اللذين ليس لهم سكن شخصي في ملكيتهم.
أما في ما يتعلق بالتوسع بسبب تعدد أسرة المكري، فيمكن للمكتري المطالبة بإجراء خبرة قضائية في الموضوع لإثبات الإحتياج.
1 - عدم أداء الوجيبات الكرائية التي طالب بها المكري بعد حلول أجلها ؛
2 - استرجاع المحل من أجل الهدم واعادة البناء ؛
3 - الإحتياج لإسكان أحد فروع أو أصول المكري من الدرحة الأولى، اللذين ليس لهم سكن شخصي في ملكيتهم.
أما في ما يتعلق بالتوسع بسبب تعدد أسرة المكري، فيمكن للمكتري المطالبة بإجراء خبرة قضائية في الموضوع لإثبات الإحتياج.
منذ 6 أعوام
(معدّل: منذ 5 أعوام)
0 تصفيق
0 تعليق
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة