شراء أرض ملكية غير محفظة

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته،
شكرا على مجهوداتكم الجبارة و جعلها الله في ميزان حسناتكم،
أود شراء أرض بسيدي موسى المجذوب مساحتها 3000 متر و لكن غير محفظة و أرغب في بناء بيت بها لأقطن به، أعرف الكثير من سبق وقاموا بنفس الفكرة، لكن سمعت الكثير يقول "تحفيض ماكاينش هنا"، (علما أنه ليس لي دراية كبيرة بهذا الميدان) سؤالي هو :
ما الفرق بين أرض محفظة و ملكية و ماهي الحقوق التي يحفظها لي التحفيظ؟
إذا ثم البناء و تمكنت من السكن، هل هناك إحتمال مستقبلا أن أخسر الأرض و البيت من طرف الدولة؟
شكرا و إعذروني