(استشارة مستعجلة).بيع بقعة ارضية وهي جزء من الزنقة(الشارع) من طرف صاحب الارض لاحد الاشخاص ورغبة هدا الاخير البناء عليها

السلام عليكم.سبق لي ان استفسرت على هذا المشكل.ولم اتلقى اية اجابة.المشكل اخواني هو انني اشتريت بقعة ارضية في جماعة قروية لازال التحفيظ لم يلج هذه الجماعة.وشيدت عل هذه البقعة منزلا من طابقين بطريقة قانونية plan+رخصة البناء.....)وفي البلان اي plan لدي زنقة امام المنزل وزنقة وراء المنزل.مؤخرا بدأ صاحب الارض ببيع قطعة ارضية في الزنقة الموجودة وراء منزلي وذلك سيسبب اضرار لمنزلي خاصة في فصل الشتاء عندما تكثر مياه الامطار..وفعلا تم البيع وحصل المشتري على البلان(plan) دون علم مني.ذهبت الى المصلحة التقنية للجماعة وكانت اجابتهم.بان صاحب الارض هو من يقرر ويختار الازقة والشوارع.كتبت طلب التعرض على البناء الى الجماعة القروية والى السيد القائد.خرج السيد القائد الى المكان وفعلا اصدر امره بعدم منحه رخصة البناء حتى التوصل الى حل يرضي الجميع.اتى قائد جديد الى الجماعة وذهب الاول.عاد صاحب الارض مع المشتري الى نفس الاعمال وذلك بتواطؤ من المصلحة التقنية للجماعة لكون احد افراد صاحب الارض موجود في المصلحة التقنية.من فضلكم.ما هي الطرق القانونية لانهاء هذا المشكل نهائيا؟هل سالجأ الى القضاء؟وكيف؟جزاكم الله خيرا.