متى تفرض الضريبة على الأراضي غير المبنية على موطن؟

إستفدت من قطعة أرض لبناء معمل من الوكالة الحضرية ومانعت الوكالة من تمكيني من ارضي رغم أنني دفعت ثمنها بالكامل وفي الآجال المحددة. فالتجأت إلى المحكمة وصدر حكم يطلب من الوكالة الحضرية تمكيني من أرضي عبر كتابة عقد البيع.
إلا أنني فوجئت أن عقد البيع الذي تطلب مني الوكالة توقيعه يتضمن شروطا تعجيزية ومنها دفع الضريبة على الأراضي غير المبنية من يوم الإستفادة علما وأني لم أوقع عقد البيع إلى يومنا هذا.
وشكرا مسبقا على إفادتكم لي في الموضوع.