التماطل في اتمام البيع

السلام عليكم .. قام أبي وباقي الورثة ببيع نصيبهم من ارض على الشياع وقام الشاري باعطاء ثمن المبيع كاملا لبعض الورثة أما بالنسبة لأبي وعمي فقام بإعطائهم جزءا من الثمن فقط على ان يتمم لهم باقي المبلغ بعد شهر ومنذ ذلك الحين أي سنتين تقريبا كلما تم تحديد تاريخ لاتمام البيع وإعطائهم باقي المبلغ يخرج لهم الموثق بأعذار انه مريض او في المستشفى او مسافر اي الموثق...و مؤخرا اخبرهم الشاري انه سيعطيهم جزء من المبلغ المتبقي على ان يتمم لهم باقي المبلغ بعد ان تصبح الارض في اسمه
ملاحظة: في عقد البيع الذي وقعو عليه يوجد شرط انه في حالة عدم اتمام البيع سوف يسترجع الشاري المبلغ الذي قام بتسبيقه لهم ولم ينبهم الموثق لهذا الشرط
ما العمل في هذه الحالة