دعوى الافراغ وعدم الاداء

أنا أملك شقة وقمت بكرائها الى جمعية ( الكشفية الحسنية) مدة 3 سنوات و ابرمنا عقد كراء في السنة الاخيرة وححدنا ومدته 11 شهر اي في اخر شهر من هذه السنة 2018/12/31 ستقوم الجمعية بارجاع الشقة والافراغ ، هذا ما اتفقنا عليه في عقد الكراء ، وبدون توصيل ، غير ان الجمعية لم تؤدي الكراء مدة شهرين ويبدو انها لا تريد الافراغ بحسب ما تم الاتفاق عليه في العقد الذي يتضمن عدة شروط من بينها المدة المحددة في 11 شهرا .
أرجوكم ما هو الحل المناسب ؟ وهل سيتم مطالبتي بتقديم تعويض في حالة اقمت دعوى ، وحكمت المحكمة لصالحي وبالافراغ للجمعية هل سأقدم تعويض لها يوازي سنة ؟؟؟؟