تجديد عقد تخفيض السومة الكرائية

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مشكلتي انتهت مدة عقد تخفيض السومة الكرائية ابتدائة في 2009 وانتهة 2010 مند دك وقت حثى الان اقطن فيه يأخد وجبه كل شهر حثى الان كل ما ارغب في تجديد عقد الكراء مالك المحل اللذي أسكن فيه لا يرغب يتهرب ويتحجج بي شيء مرة ثلاثة سنوات كأن وجلب الكرائي850 قمت بزيادة نسبة %10 وجب الشهر في 2012 وصل الى 950 درهم بدون أي عقد كنت قد أعطيته في بداية العقد سنة 2009 40000 درهم كا تخفيض في سومة مع العلم البيت صغير جدا في سطح المنزل و 2850 درهم تسبق مدة 3 أشهر كنت اكتري البيت بي 850 درهم الآن تضخم الوضع بطاقتي انتهت مدة صلاحية و العنوان بطاقة قديم في سكن أخر المرجو منكم النصح لا أعرف شيئ عن هده الموضيع مع كل الاحترام لكم ولكم جزيل الشكر