المرجوا الاجابة حالة طارئة ( وكالة لشخص مريض)

اريد شراء شقة منزل متكون من طابقين من خالتي مع العلم ان المنزل مشترك بالتساوي 50-50 مع والدي وانا اريد ان اشتري منها حصتها .المشكل هو ان الاب يعاني من مرض في الداكرة و النطق يمنعه من القيام بالاجراءات الادارية اللازمة للموافقة لها على بيع حصتها لي بصفتي ابن الطرف الاخر . فما هي الاجراءات اللازمة لتوكيل شخص اخر كزوجته التي هي الام لتنوب عنه في الموافقة لخالتي على البيع وشكرا