سؤال مهم جدا بخصوص بيع ساروت محل تجاري

قام ابي ببيع ساروت محله التجاري للمكتري بمبلغ 12 مليون و قام المتكري بالعمل بالمحل المدكور مدة 3 سنوات ثم قام بعدها باقفاله ما يقارب حاليا 7 سنوات و مازال بدمته مبلع سنتين من الكراء الدي يقدر ب 500 درهم اي انه خالف القانون باقفاله المحل مدة طويلة و الان يريد المكتري بيع الساروت لمكتري اخر بمبلغ ضعف الدي اشتراه به و الدي رفضت منحه له فهل من حقي الاعتراض على مشروعية هدا البيع ان تم ؟ و ما هو وضعي القانوني في حالة بيعه لشخص اخر