سؤال عن الكراء الحل تجاري

تغيير النشاط التجاري من أسباب الإفراغ بدون تعويض طبقا للفقرة الثالثة من المادة 8 من القانون 49.16 التي تنص :

المادة 8
لا يلزم المكري بأداء أي تعويض للمكتري مقابل الإفراغ في الحالاتالآتية:
................................................
3. إذا قام المكتري بتغيير نشاط أصله التجاري دون موافقة المالك، ما عدا إذا عبر المكتري عن نيته في إرجاع الحالة إلى ما كانت عليهداخل الأجل الممنوح له، على أن يتم هذا الارجاع، في جميع الأحوال، داخل أجل لا يتعدى ثلاثة أشهر؛

ما حصل معكم الآن هو ما يسمى بالكراء من الباطن ، أول إجراء تقومون به هو إرسال إنذار إلى المكتري الأول تطالبوه بالإفراغ لأنه قام بتغيير نشاطه التجاري مع منحه أجل 3 اشهر لإرجاع نشاطه التجاري الأول و إذا لم يستجب تقومون برفع دعوى بعد انقضاء أجل 3 أشهر للمطالبة بالإفراغ.