0 إجابة
1.1k مشاهدة
هل هناك صيغة قانونية تمنع المكتري من تأسيس الأصل التجاري
سئل منذ 5 أعوام
1.1k مشاهدة
السلام عليكم
عندي محل تجاري و ارغب في كراءه للشخص،اقترحت عليه صيغة عقد التسير او عقد استغلال لانني اتخوف من ان يأسس اصل تجاري ؟
لكن المكتري اصر على عقد كراء،و تعهد لي بأنه لن يبيع مستقبلا الأصل التجاري.
سؤالي : هل هناك صيغة قانونية أو بند او عقد يلزم المكتري بعدم بيع الأصل التجاري رغم مرور 2 سنتين او اكثر؟
كيف يمكنني حماية نفسي ،بعيدا عن التعهد الشفوي!
ارغب في الجواب قبل ابرام العقد
و شكرا لكم
و جزاكم الله خيرا
تعليقان أضف تعليق
تريد أن تحصل على إجابة الخبراء على هذا السؤال وفي أقل من 24 ساعة؟ اطرح سؤالك العاجل الآن!
أريد جوابًا عاجلًا
هل هناك صيغة قانونية أو بند او عقد يلزم المكتري بعدم بيع الأصل التجاري رغم مرور 2 سنتين او اكثر؟
- المكترين ما فيهم ثقة إلا من رحم الله ، عقد الكراء يساوي (تأسيس الأصل التجاري) بعد عاميبن من مزاولة النشاط التجاري ، حتى لوقمت بتدوين بند يمنعه من ذلك لأن عناصر الأصل التجاري هي عناصر معنوية تتأسس بقوة القانون بمجرد مرور سنتين في ظل وجود عقد الكراء أو 4 سنوات في ظل عدم وجود عقد الكراء(كما كان سابقا)
وعليه حذاري تم حذاري أن تنطلي عليك الحيلة ، وبالتالي قم بعمل عقد تسيير و ليس عقد كراء.
كيف يمكنني حماية نفسي ،بعيدا عن التعهد الشفوي!
بعيدا عن التعهد الشفوي إذا = (عقد التسيير)