مكتري لا يريد الخروج ولا الأداء مساعدة من فظلكم

اكتري لشاب اعطيته المنزل وظل يتماطل في إمضاء العقد بحجة أنه مسافر الأن لا يريد الأداء ولا الخروج من المنزل يعني واخد الأمور بالقوة ... أجهل المساطر القانونية في هته الحالة ماذا علي أن افعل و شكرا