كراء منزل بدون عقد ولا يريد الافراغ

السلام عليكم
قمت بكراء منزل بدون عقد، كان الأمر شفويا وبمبدأ ثقة في البداية، في البداية كان المعنى بالأمر يؤدي ما بدمته، الا أنه ومنذ حوالي 9 أشهر لم يؤدي ما بدمته، مع العلم ان الامر له خسارة بالنسبة لي لأنني أودي الفواتير الكهرباء... ما هو المعمول قانونا وكيف لي أن أخرجه علما اني لا اتوفر على وثيقة او سند معه وشكرا