السلام عليكم ورحمة الله وبركاته إستشارة حول هدم وإعادة البناء

أنا افراغة محل تجاري من أجل هدم وإعادة بناء وحكمة محكة بإفراغ مع حق أسبقية في رجوع لقد إنتهاة مدة ثلاث سنوات والبيناية لم ينتهي صاحبها من إصلاح ماهو إجراء الذي يجب علية إتخده مع العلم أني أبلغته عن طريق مفوض قضاء في مدة أقل من شهر أحتفظ بالحق في أسبقية ولم أتلقى إي جواب ماهو إجراء الذي علية إتخاده وعند خبرة على قيمة اصل التجاري هل أطلب بي تعويض أو رجوع الى المحل جزاكم الله خير الله إجعلها في ميزان حسناتك