افراغ محل تجاري بدعوى استعمال شخصي، و كرائه لشخص آخر

السلام عليكم، منذ 8 أشهر تقريبا حكم على محل كان يكتريه والدي المتوفي لاكثر من 40 سنة و اشتغلت فيه انا ايضا و حكم عليه حكم نهائي بالافراغ مع التعويض مع العلم أن التعويض لازال لم نتوصل به بسبب جائحة كورونا، و كنا نؤدي السومة الكرائية في وقتها المحدد، و صاحب المحل افرغنا من المحل بدعوة استعماله الشخصي مع العام أنه ميسور الحال، و لكن هذا الاسبوع تفاجأت بأنه قام بكرائه لشخص آخر، سؤالي: هل ارفع عليه دعوى قضائية في ظل القانون الجديد بانه تحايل علينا بانه اراده لاستعماله الشخصي و قام بكرائه لشخص اخر؟