رفض تسلم واجبات الكراء

اشتريت أصلا تجاريا ورفض المكري تسلم واجبات الكراء مع العلم اننا قمنا باخباره بالبيع بواسطة عون قضائي وهو يرفض ابرام عقد مع المشتري الجديد لانه يطالب بمبلغ إضافي .
فماذا علي فعله؟
مع العلم أنني أريد التسجيل بالسجل التجاري والباتنتا
وشكراً لكم.