تأخير في تسليم وثائق شراء شقة من طرف الموثق

السلام عليكم قمت بشراء شقة منذ سبعة اشهر ولم يتم تسليمي الوثائق من طرف الموثق مع العلم قمت بتأدية جميع واجبات التسجيل وواجبات الكتابة وتسلمت توصيل بالتوصل بالواجبات ..وكلما دهبت للموثق لاخد عقد البيع ووثاتق الملكية يقوم بالتحجج بأن البائع لم يقم بتأدية ضرائبه وكل مرة يتحجج بشيء.هل من حقه حجز وثائقي كل هذه المدة وما هي المسطرة التي يجب ان اتبعها في هذه الحالة ولكم جزيل الشكر....