0 إجابة
435 مشاهدة
الزيادة في السومة الكرائية بعد مرور 18 سنة
435 مشاهدة
السلام عليكم إخوان قبل مايقارب 18سنة اشتريها منزل وفيه محل تجاري و قمنا بكرائه لشخص ب 1000 درهم .وهدا الشخص هاجر إلى الديار الأوروبية وترك أخيه بالمحله يمتهن فيه الخياطة .وكلما كانت أمي تطالبه بالزيادة كان يرفض مع العلم اننا كنا أطفال صغار وأمي لا تعرف شيء ان من حقها المطالبة بالزيادة عن طريق المحكمة . والان بعد ان كبرنا قمة بإرسال له إنذار .
ملحوظة توصيل الكراء پإسم الشخص الذي في الديار الأوروبية والمستفيد في المحل هو اخوه السؤال : 1 هل من حقنا استرجاع المحل 2 ماهي قيمة الزيادة 3 هل سنضيع في السنوات السابقة شكرا لكم مع تمنياتي لكم بالنجاح والتوفيق
4 تعليقات أضف تعليق
تريد أن تحصل على إجابة الخبراء على هذا السؤال وفي أقل من 24 ساعة؟ اطرح سؤالك العاجل الآن!
أريد جوابًا عاجلًا
ادا كان توصيل الكراء باسم الشخص الموجود في الديار الاوروبية فان الشخص الموجود حاليا في المحل هو محتل ويجب طرده ، لدى قم بتقديم طلب استعجالي بطرد محتل الى رئيس المحكمة الابتدائية (لاحظ ان نجاح هذه الحالة متوقف على عدم ظهور المكتري الاصلي الذي يوجد حاليا في الديار الاوروبية) ،
2- بالنسبة للزيادة في السومة الكرائية فللأسف فالزيادة ليس تراكمية بمعنى حتى لو مرت 18 سنة ولم تطالبو بها فلا تستحقون سوى زيادة 10٪ مرة واحد ويجب انتظار ثلاث سنوات لطلبها مرة اخرى .